Решением Муромцевского районного суда удовлетворен иск жителя с. Рязаны Муромцевского района о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец в 2012 году, по расписке купил у М. за 70 000 рублей жилой дом и земельный участок, расположенные в с. Рязаны Муромцевского района. Денежные средства продавец по договору получила в день сделки, передав правоустанавливающие документы на дом и земельный участок покупателю. Зарегистрировать сделку в Росреестре не представилось возможным, поскольку продавец в 2013 году умерла.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд пришёл к выводу о том, что между покупателем и продавцом было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимого имущества, обязательства по сделке сторонами исполнены: покупателем переданы продавцу денежные средства полностью, а имущество было передано в фактическое владение нового собственника.

Истец с 2012 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и распоряжается приобретенным недвижимым имуществом, считая его своим собственным и данное владение основано на договоре купли-продажи. Сведений о нарушении прав и законных интересов других лиц, не имеется.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, судом принято решение о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

 Решение не вступило в законную силу.